İstanbul’un batısında yer alan Beylikdüzü’nün doğusunda Avcılar, kuzeyinde Esenyurt, batısında Büyükçekmece ve güneyinde Marmara denizi yer almaktadır. Beylikdüzü özellikle 1999 Marmara Depremi sonrasında eski ve çürük yapılardan kaçıp Beylikdüzü’ne taşınan İstanbullular ile büyük bir göç almış ve büyümeye başlamıştır.

Metrobüs inşaatı ile ikinci göç dalgasına uğramıştır. Beylikdüzü’nün nüfusu göç ile oluştuğu ve nispeten yeni kurulmuş bir yerleşim yeri olduğu için her geleni kucaklayan ve sınıflaşmanın olmadığı dinamik bir semt karakterine sahip olmuştur. Beylikdüzü’nün popülaritesi son zamanlarda çok artmış ve nitelikli konut yatırımının çekim merkezi haline gelmiştir. Beylikdüzü İstanbul’da en fazla prim yapan bölge olarak yatırımcısına en çok kazandıran ilçe olmuştur. Cumhuriyet Mahallesi ve Adnan Kahveci Mahallesi arasında kalan dev vadide Yeşil Vadi Botanik Parkı yapımı sürmektedir.

Beylikdüzü denizden ortalama 150 metre yüksekte kaldığı için İstanbul’un merkez ilçelerine nazaran daha nemsiz, temiz ve rüzgarlı bir havaya sahiptir ve kışları sert geçmektedir. Beylikdüzü’nün hemen hemen her yerinde ağaçlık alanlar bulunduğu için mevsim geçişleri bir görsel şölene dönüşmektedir.

Birçok konut projesinin yer aldığı Beylikdüzü, yapım aşamasında olan ve yapımı planlanan birçok yeni projeye de ev sahipliği yapacaktır. Projelerin çoğalmasıyla da yeni yaşam alanlarının oluştuğu Beylikdüzü, değerine değer katmıştır.

Beylikdüzü Zincirlikuyu arası Metrobüs ile ortalama 60 dakika sürmektedir. Metrobüs dışında ilçeye Taksim’den ekspres otobüsler hareket etmektedir, 145T otobüsü Taksim’den doğrudan Cumhuriyet, Barış, Büyükşehir mahallelerine, 145M otobüsü ise Taksim’den doğrudan Adnan Kahveci mahallesine gitmektedir. Beylikdüzü ilçesi E-5 karayolu üzerinde yer aldığı için Yenibosna ve Bakırköy kalkışlı Büyükçekmece yönüne giden tüm toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabilir.

Ayrıca yakın gelecekte Beylikdüzü-Bakırköy Metrosu’nun Ulaştırma Bakanlığı tarafından temelinin atılması planlanmaktadır. Bu hat aynı zamanda Yenikapı – İncirli Metro hattına bağlanacaktır.

Beylikdüzü Atatürk Havalimanı’na 13 KM uzaklıktadır. Beylikdüzü’den TEM’e (Avrupa Transit Karayolu) Hadıköy ve Esenyurt olmak üzere 2 adet bağlantı yolu vardır.

BEYLİKDÜZÜ’NDEN HER YERE ULAŞIN…

Beylikdüzü İstanbul’un gecekondu yapılaşması olmayan nadir ilçelerinden birisidir. Toplu konut projeleri ve lüks sitelere ev sahipliği yapan ilçede belediyenin yaptığı araştırmaya göre, yaşayanların yüzde 40’ının üniversite mezunudur. Beylikdüzü İstanbul’un en kozmopolit ilçelerinden biridir, bu özelliği bir Türkiye mozayiği gibidir ve ilçede hatırı sayılı sayıda yabancı vatandaş da ikamet etmektedir. Beylikdüzü ilçesi kişi başına 10M²’yi aşan yeşil alanları ile bir Avrupa kenti standartındadır. Beylikdüzü ilçesinin hemen hemen her sokağı ve caddesinde simetrik aralıklarla ağaçlar bulunmaktadır. Geniş caddeleri, bulvarları, kaldırımları ve yeşil alanları ile Beylilkdüzü İstanbul’un planlı kentleşmiş yeni yüzünü temsil etmektedir. Beylikdüzü daha da yeşillenmeye devam etmektedir.

Neden Beylikdüzü’nde Yatırım Yapmalısınız?

• Planlı Kentleşme; İstanbul’da son yıllarda artan şehirleşme yapısı ve yoğun nüfus kent yaşamını zor bir hale getirirken, Beylikdüzü ilçesi; nezih yaşam ortamı ve sakin yapısıyla göz doldurarak, son dönemlerde inşa edilen toplu konut projeleri, lüks siteler ve müstakil evler ile İstanbul’un örnek uydu kentlerinden biri haline gelmiştir. Yeşil alanların bol bulunduğu, ulaşımın kolaylıkla sağlandığı ve kent yapısının düzenli olduğu Beylikdüzü ilçesi, kendine has özellikleri ile rahat bir yaşam alanı oluşturuyor.
• Lüx Ve Ulaşılabilir; Bölgedeki projeler, ağırlıklı olarak orta gelir grubuna yönelik. Bölgede en çok 3+1, sonrasında ise 2 +1 ve 1 +1 konut tipinin üretildiği görülüyor. Beylikdüzü-Adnan Kahveci ve Beykent bölgelerindeki konut projelerinde ortalama m2 fiyatları 6 bin 240 TL iken şerefiyelerine göre 20 bin TL’lere kadar çıkan m2 fiyatlarına da rastlamak mümkün.
• İstanbul’un En Çok Prim Yapan Bölgelerinden;Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık 2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu’na göre, Beylikdüzü’nde konut satış fiyatları, 2003 yılından 2015 yılına kadar % 182 oranında artış yaşamıştır.
• Ulaşım Ağı: TEM ve E5 otoyollarının yanı başında olan Beylikdüzü sahip olduğu ulaşım ağı ile de öne çıkıyor. Metrobüs ile Beylikdüzü’ne 24 saat ulaşım mümkündür. Yapılması planlanan metro hatları ile bölge fiyatlarının değer artışı kazanması beklenmektedir.
• West Marina: Beylikdüzü Yakup’lu da yer alan 600 yat kapasiteli Marina ve lüx restoranlardan oluşan sahili ile West Marina Yakuplu Bölgesi konutlarına olağan üstü bir değer artışı kazandırmıştır.
• Sosyal Yapı: Beylikdüzü genellikle orta segment gelir düzeyindeki çoğunlukla beyaz yaka çalışan ya da Kobi sahiplerinin terich ettiği nezih bir yaşam alanı vaat ediyor.
• Sosyal Çevre: Sahili, Kültür-sanat merkezleri, kaliteli eğitim kurumları, uluslararası sağlık kuruluşları, AVM’leri, geniş yeşil alanları ve parkları ile Beylikdüzü her geçen gün daha çok tercih edilir bir ilçe haline gelmektedir.